1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
30.2万円/㎡
前年比+14.9%
函館市
14.4万円/㎡
前年比+8.8%
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ライオンズマンション函館湯の川
北海道函館市湯川町三丁目
函館市電2系統 / 湯の川駅 徒歩5分
1991年築 / 13階建 / 110戸 / SRC造
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4階 / 67.59㎡の場合
相場
1,133万円
16.8万円/㎡
634
967
1,300
1,633
AI査定結果
推定相場価格
1,133万円
16.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
967万円〜1,300万円
14.3万円/㎡〜19.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション函館湯の川
970万円（14.4万円/㎡）/ 4階 / 67.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は16.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 970万円 | 14.4万円 | 4階 | 67.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/18 | 970万円 | 14.4万円 | 4階 | 67.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,780万円 | 18.3万円 | 12階 | 97.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 1,180万円 | 19.1万円 | 6階 | 61.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 880万円 | 14.2万円 | 1階 | 61.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,280万円 | 20.7万円 | 6階 | 61.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 730万円 | 17.4万円 | 2階 | 42.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 880万円 | 14.2万円 | 1階 | 61.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 19.3万円 | 12階 | 97.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 1,098万円 | 17.8万円 | 1階 | 61.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 1,098万円 | 17.8万円 | 1階 | 61.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 998万円 | 16.2万円 | 1階 | 61.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 1,050万円 | 17.0万円 | 1階 | 61.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/05 | 1,050万円 | 17.0万円 | 1階 | 61.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 550万円 | 11.9万円 | 12階 | 46.18㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は15.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ライオンズマンション函館湯の川 函館市湯川町三丁目 | 湯の川駅5分 | 970万円 | 14.4万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1991年 | 110戸 | SRC |
| 2024/05/28 | ライオンズマンション五稜郭 函館市本町 | 五稜郭公園前駅2分 | 1,100万円 | 17.6万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1986年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション函館湯の川第2 函館市湯川町三丁目 | 湯の川温泉駅10分 | 830万円 | 13.2万円 | 62.93㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 121戸 | RC |
| 2026/05/03 | ニューシャトーム湯川 函館市湯川町三丁目 | 湯の川駅10分 | 1,150万円 | 16.8万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 72戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で14.9%上昇、函館市では8.8%上昇しています。